A vendre : Fonds de commerce de restauration - pizzeria traditionnelle italienne sous l’enseigne « VENEZIA » 95160 MONTMORENCY

Fonds de commerce de restauration - pizzeria traditionnelle italienne sous l’enseigne « VENEZIA »

DESIGNATION :

Un local commercial comprenant au rez-de-chaussée, niveau 1 du bâtiment A avec accès sur l’avenue Georges Clemenceau, sur la rue Nott et sur le pan coupé comprenant : salle de restaurant (avec un lustre, un bar, cuisine, deux waters closets, quatre réserves, une véranda. Droit à la jouissance exclusive du jardin 1

Autre accès porte droit dans le jardin 2 commun.
Trois caves situées au sous-sol du dit bâtiment, escalier particulier.
- Les deux mille quatre-vingt-douze / dix millièmes des parties communes.
- Les dix / dix millièmes des parties communes.
- Les quatre mille cent quarante neuf / dix millièmes des parties communes spéciales au bâtiment A

DUREE :

Le bail a été renouvelé et accepté pour une durée de neuf années entières et consécutives qui ont commencé à courir le 1er avril 2019 pour se terminer le 31/03/2028.

DESTINATION :

Restaurant, brasserie, bar, traiteur, vente à emporter, vente de produits annexes à l’exclusion de tout autre.

LOYER :

Il ressort du dernier appel de loyer :

Le loyer trimestriel serait donc de 8 097,20 €, soit 2 699,07 €/mois
Et la provision pour charge de 1 500 €
Soit 4 199,07 € / mois.

DEPOT DE GARANTIE :

Il ressort du renouvellement de bail un dépôt de garantie de 7 500 € représentant trois mois de loyers.

Le dépôt de garantie serait à ce jour de 8 097,20 €.

MONTMORENCY

MEYER Salomé

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 20772_1_SME - Fonds de commerce de restauration - pizzeria traditionnelle italienne sous l’enseigne « VENEZIA »