A vendre : Fonds de commerce 95880 ENGHIEN-LES-BAINS

Fonds de commerce

DESIGNATION :

Les locaux loués comprennent :

- lot n°25 : une cave portant le numéro 5 au sous-sol, et les un/millième des parties communes générales
- lot n°26 : au sous-sol, une cave, portant le numéro 6, et les un/millième des parties communes générales
- lot n°29 : une boutique, un dégagement, une arrière-boutique, une réserve, un deuxième dégagement, une cuisine, et un water-closet, et les cent soixante-six/millième des parties communes générales.

Pour une superficie approximative de 90,05 m2.

DUREE :
Le bail a été consenti et accepté pour une durée de six, neuf, dix années entières et consécutives qui ont commencé à courir à compter du 07/05/2019.

DESTINATION :
Usage exclusif de « petite restauration japonaise sur place ou à emporter sans cuisson nécessitant un système d’extraction, ni friture, ni grillade dans les locaux ».


LOYER :
Le bail a été consenti et accepté moyennant un loyer annuel en principal de 50 000 € HT HC.

Il ressort de la facture pour la période du 01/07/2024 au 30/09/2024 :
- 14 297.49 €/Trim
- provision sur charges : 800 €/Trim

DEPOT DE GARANTIE :
Le dépôt de garantie fixé au bail est de 12 500 € correspondant à un terme de loyer en principal, hors charges et hors taxes.

CLAUSES :

• Clause de solidarité inversée

Solde au 19/06/24 : 85 349,04 €

ENGHIEN-LES-BAINS

KECA Véronique

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 20608_1_VK - Fonds de commerce